樂居財經發(fā)布《2021地產ESG密檔》，為房企信用價值解讀提供全新視角。據(jù)不完全統(tǒng)計，截止目前，獨立發(fā)布2021年度ESG報告的上市房企達173家，占已發(fā)年報房企總數(shù)的6成以上。員工是企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展的重要財富和基礎，多家房企自2021年開始在年報中披露員工流失率數(shù)據(jù)，并將員工流失率的降低納入長期的人力資源管理方向，不斷優(yōu)化人力資源管理體系，定期分析員工流失情況，同時采取多樣化舉措為員工打造專業(yè)、舒適的辦公環(huán)境，實現(xiàn)企業(yè)與員工共同穩(wěn)定發(fā)展。據(jù)已披露員工流失數(shù)據(jù)的72家房企ESG報告顯示，2021年房企員工流失率在30%以上的超過30家，達到50%的也在10家以上，其中，領地控股30歲以下的員工流失率達到122%。2021年領地控股員工總數(shù)為999人，其中30歲以下員工254人，流失率為122%；30至50歲之間的員工為729人，流失率96%；而50歲以上員工有16人，流失率僅25%。綜合看來，領地控股2021年員工人數(shù)在1000人以上，綜合流失率超過100%。此外，中駿集團、禹洲集團、匯景控股、保利置業(yè)以及景瑞控股的員工流失率整體也較高，達到60%以上。統(tǒng)計范圍內，員工流失率較低的幾家房企，除去兩家老牌港企，多為國央背景的企業(yè)，包括中鐵、中建、中國金茂等。佳源國際、碧桂園則是少數(shù)員工流失率低于15%的民營房企。當然員工流失率也不是越低越好，還要考慮到企業(yè)的具體規(guī)模和不同發(fā)展階段，制定合理范圍。由于統(tǒng)計口徑不同，部分房企沒有公示整體的員工流失率數(shù)字，而是按年齡組別、總部/區(qū)域或不同業(yè)務系統(tǒng)進行了員工流失率披露�？梢钥吹�，30歲以下的員工從人數(shù)上來講并非房企主力，但在流失率方面卻是各家公司最高的年齡段。30歲以下還處在職業(yè)規(guī)劃階段，換公司甚至換行業(yè)都較為頻繁，但在30-40歲之間的員工，無論從人數(shù)還是職位來看，在一家房企里都可算是絕對主力的年齡段，如果離職人數(shù)還是居高不下，則要拷問人力部門，或涉及企業(yè)自身經營方面原因了